경남 함양군 함양읍 용평리 900-7 단독주택다가구 경매 2025타경611 — 감정가 655,951,980원 · 최저가 655,951,980원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 거창지원에서 진행하는 경남 함양군 함양읍 용평리 900-7 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	거창지원 2025타경611
소재지	경상남도 함양군 함양읍 용평리 900-7
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 324.09㎡(약 98평)
감정가	655,951,980원
최저가	655,951,980원 (감정가의 100%)
입찰보증금	65,595,198원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2005년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 함양군 함양읍 용평리에 소재하는 토지로서, "함양읍행정복지센터" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 북동측 인근에 함양시장 등이 혼 재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형으로 평지의 토지로서 '주상용 건부지'임.
인접 도로상태: 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2008-10-17)(소로1-12)(접합), 가축사육제한구 역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.