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경남 밀양시 단장면 안법리 169-1 동물및식물관련시설 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경10156

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경남 밀양시 단장면 안법리 169-1 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 1경남 밀양시 단장면 안법리 169-1 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 2경남 밀양시 단장면 안법리 169-1 동물및식물관련시설 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 일괄매각. 제시외 건물(1-1,3-1~3-3,4-1,5-1) 및 물건(3-4,5-2~5-3) 포함. [목록3~5] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록1,3~5] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1,4] 일부 현황 '도로'임. 제시외 건물(5-1)은 미등기된 상태이나 일반건축물대장에는 등재된 건물이며, 일반건축물대장상 소유자 '정특'으로 등재되어 있음. 제시외 건물(4-1)은 목록(4) 토지 169-3번지 지상 및 일부는 타지상에 걸쳐 소재함. [목록2] 축사(돈사)로서 장기간 비어져 있는 상태임.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.