경남 밀양시 단장면 단장리 산1 단독주택 경매 2026타경711 — 감정가 3,592,861,640원 · 최저가 3,592,861,640원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 단장면 단장리 산1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2026타경711
소재지	경상남도 밀양시 단장면 단장리 산1
물건 종류	단독주택
감정가	3,592,861,640원
최저가	3,592,861,640원 (감정가의 100%)
입찰보증금	359,286,164원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	10,374㎡(약 3,138.1평) · 11필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 단장리 소재 '단장마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토 지로서, 본건 부근은 노선 점포 및 식당 마을주변 농경지대 및 산간지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1] 부정형 완경사지 및 급경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 현황 도로로 이용중임. [2] 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. [3,5] 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태 및 일부 현황 도로로 이용중임. [4] 부정형 완경사지로서, 휴경지상태임. [6] 사다리형 완경사지로서, 축사부지로 이용중임. [7~10] 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, 축사, 관련부지 및 일부 현황 도로로 이용 중임. [11] 부정형 급경사지로서, 법면상태의 토지임야 상태임.
인접 도로상태: [1] 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로소재, 북서측 구거(국)부지를 통해 주 진입로로 이용하며, 본건 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. (본건 남측으로 타인소유의 도로와도 접함) [2,4,11] 맹지임 [3] 본건 남서측 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. [5] 본건 북동측 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. [6] 본건 북동측(기호3,5,10)으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. [7~10] 일단지로서 본건 남서측(기호3,5)으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1] 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구 역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>임. [2] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. [3~5,7~9] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 …

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농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.