경남 밀양시 부북면 제대리 544-1 전 경매 2023타경11977 — 감정가 16,445,790원 · 최저가 166,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 부북면 제대리 544-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2023타경11977
소재지	경상남도 밀양시 부북면 제대리 544-1
물건 종류	전 · 전용 850.00㎡(약 257.1평)
감정가	16,445,790원
최저가	166,000원 (감정가의 1%)
입찰보증금	16,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지 기호(1)은 경상남도 밀양시 상남면 외산리 소재 "어은동마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 임야 등이 혼재함. 본건 토지 기호(2,5)는 경상남도 밀양시 상동면 안인리 소재 "평지마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락 등이 혼재함. 본건 토지 기호(3,8)은 경상남도 밀양시 부북면 제대리 소재 "송악마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 임야 등이 혼재함. 본건 토지 기호(4)는 경상남도 밀양시 무안면 운정리 소재 "운정저수지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함. 본건 토지 기호(6,11)은 경상남도 밀양시 가곡동 소재 "밀주초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 …
교통상황: 토지 기호(1-12)는 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 토지 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄하나 북측 인접도로 보다 저지로서 직접 출입은 불가한 부정형의 토지로서 농경지(휴경지)로 이용중임. 토지 기호(2)는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 토지 기호(3)은 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 토지 기호(4)는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지)로 이용중임. 토지 기호(5)는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 및 현황 "도로"로 이용중임. 토지 기호(6)은 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 토지 기호(7)은 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지로 이용중임. 토지 기호(8)은 완경사지대 내 부정형의 토지…
인접 도로상태: 토지 기호(1)은 북측으로 세로와 접하고 있으나, 고저차로 인하여 직접 출입은 불가함. 토지 기호(2)는 대상 토지가 세로의 일부임. 토지 기호(3)은 지적도상 맹지임. 토지 기호(4)는 지적도상 맹지임. 토지 기호(5)는 대상 토지의 일부가 세로의 일부임. 토지 기호(6)은 대상 토지가 세로의 일부임. 토지 기호(7)은 지적도상 맹지임. 토지 기호(8)은 지적도상 맹지임. 토지 기호(9)는 지적도상 맹지임. 토지 기호(10)은 지적도상 맹지임. 토지 기호(11)은 북동측으로 세로가 소재함. 토지 기호(12)는 남동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역임. 기호(2,5): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역임. 기호(3,8): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 배출시설설치제한지역임. 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 영농여건불리농지 임. 기호(6): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구…

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