경남 창녕군 이방면 거남리 62 대지 경매 2025타경10561 — 감정가 159,120,000원 · 최저가 54,578,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 이방면 거남리 62 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 이방면 거남리소재 거남마을 복지회관 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 남서측으로 세로에 일부접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(이방1(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.