경남 창녕군 대합면 모전리 산54-1 전 경매 2025타경10402 — 감정가 550,083,900원 · 최저가 188,679,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 대합면 모전리 산54-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2025타경10402
소재지	경상남도 창녕군 대합면 모전리 산54-1
물건 종류	전 · 전용 1,138.00㎡(약 344.2평)
감정가	550,083,900원
최저가	188,679,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	18,867,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	25,438㎡(약 7,695.0평) · 5필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 ①~⑤는 경상남도 창녕군 대지면 모산리 소재 '원동마을회관' 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호 ①,③,④까지 차량접근 불가능, 기호 ②,⑤까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 및 일부 '도로' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 및 '묘지' 상태임. - 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태: - 기호 ① : 지적도 상 남동측, 남서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ③ : 지적도 상 남서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ④ : 지적도 상 남서측, 북서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ②,⑤ : 본건 동측으로 비포장 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(대지1(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 고속국도법상의접도구역(2015-06-11), 접도구역, 준보전산지. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(대지1(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 준보전산지. - 기호 ③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 고속국도법상의접도구역(2015-06-11), 접도구역. - 기호 ④ 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 고속국도법상의접도구역(2015-06-11), 접도구역, 준보전 산지. - 기호 ⑤ 계획관리지역, 성장관리계획구역(대지1(혼합형)), 가축사육제한…

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