경남 창녕군 장마면 동정리 528-3 공장/지식산업센터 경매 2024타경12823 — 감정가 1,385,918,000원 · 최저가 475,370,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 장마면 동정리 528-3 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 ①,②는 경상남도 창녕군 장마면 동정리 소재 "동정삼거리" 남성측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호 ①,② 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 상황을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 ①,②는 2필지 일단의 사다리형 토지로서 "공업용 건부지" 상태임.
인접 도로상태: 기호 ①,② 남서측으로 노폭 6미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(장마3(산업형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역. - 기호 ② 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.