경남 창녕군 계성면 봉산리 1629 단독주택 경매 2024타경11684 — 감정가 685,834,060원 · 최저가 164,669,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 계성면 봉산리 1629 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 ①,②,③,⑤,⑥은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산지" 남동측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ②,③ : 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형" 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ⑤ : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전기타(정원)" 상태임.
인접 도로상태: - 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ②,③ : 2필지 일단의 토지 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함 - 기호 ⑤,⑥ : 본건 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ①,③,⑤ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역. - 기호 ②.⑥ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.