경남 거제시 사등면 사등리 1304 대지,임야,전답 경매 2026타경10391 — 감정가 699,357,440원 · 최저가 699,357,440원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 사등면 사등리 1304 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2026타경10391
소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 1304
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	699,357,440원
최저가	699,357,440원 (감정가의 100%)
입찰보증금	69,935,744원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	12,746㎡(약 3,855.6평) · 5필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 사등저수지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호[1,4] : 부정형 완경사의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 일련번호[2,3] : 부정형 완경사의 토지로서 현황 전 및 휴경지 상태임. 일련번호[5] : 부정형 완경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호[1~5]는 현황 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2025-07-03)<농지법>, 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2025-07-03)<농지법>, 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 …

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법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 이 법리는 압류·가압류·체납처분압류 같은 처분제한 등기가 된 건물에 관하여 그에 저촉되는 소유권이전등기를 마친 사람이 관습상 법정지상권을 취득한 뒤 경매·공매로 건물이 매각되는 경우에도 마찬가지다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.