경남 거제시 장목면 장목리 366-33 숙박시설 경매 2025타경420 — 감정가 1,379,318,700원 · 최저가 675,866,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 장목면 장목리 366-33 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 '장목초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 펜션, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1)은 '상업용 건부지', 일련번호(3)은 '순수임야 및 묘지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1)은 동측으로 약 4m내,외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 약 3m내,외의 포장도로와 접합니다. 일련번호(3)은 동측으로 약 4m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(개 제한). 일련번호(3): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한), 준보전산지.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.