경남 통영시 미수동 686 전답 경매 2025타경22075 — 감정가 391,560,000원 · 최저가 391,560,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 미수동 686 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 '미수휴먼시아아파트' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 주거나지, 소규모공장, 수산관련시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호(1)은 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리 평지의 '주거나지' 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 남서측으로 약 2~3m폭의 포장도로가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.