경남 통영시 도산면 오륜리 549-5 단독주택 경매 2025타경526 — 감정가 1,203,666,140원 · 최저가 412,857,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 도산면 오륜리 549-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 도산면 오륜리 소재 ""오륜동마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 토지는 사다리형 토지로서, ""단독주택"" 건부지로 이용중임. 기호(4~6) 토지는 부정형 토지로서, ""도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) 토지 북측으로 기호(4~6) 토지를 이용한 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,4,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주 거밀집지역에서 500m이내), 토 석채취제한지역 기호(6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀 집지역에서 500m이내), 도로구역(20 25-01-02)(국도77호선), 접도구역, 토석채취제한지역

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.