경남 통영시 용남면 장평리 산36-1 잡종지 경매 2025타경21923 — 감정가 2,000,065,190원 · 최저가 686,022,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 용남면 장평리 산36-1 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경21923
소재지	경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-1
물건 종류	잡종지 · 전용 12,224.00㎡(약 3697.7평)
감정가	2,000,065,190원
최저가	686,022,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	68,602,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	11,773㎡(약 3,561.3평) · 8필지
용도지역	생산녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "용남생활체육공원" 동측 및 남동측 인근에 위치하며 주변은 체육시설, 농경지, 임야, 단독주택, 펜션 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1: 북서측 하향의 경사지세 내 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 및 일부 잡종지 등으로 이용중임. 일련번호 2,6: 북서측 하향의 경사지세 내 사다리형의 토지로서, 일부 토목공사 진행 중 중단 및 방치된 상태, 법면, 자연림 등으로 이용중임. 일련번호 3~5: 북서측 하향의 경사지세 내 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 및 일부 도로(비포장) 등으로 이용중임. 일련번호 7,8: 북서측 하향의 경사지세 내 부정형의 토지로서, 법면 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2,6: 임야도상 맹지이나 북서측으로 현황 비포장도로가 소재함. 일련번호 3~5: 임야도상 맹지이나 본건 일부가 현황 비포장도로로 이용중임. 일련번호 7,8: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3,4,5: 도시지역, 생산녹지지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 7,8: 도시지역,…

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