경남 고성군 마암면 신리 404-1 대지,임야,전답 경매 2025타경554 — 감정가 804,799,000원 · 최저가 394,351,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 마암면 신리 404-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경

본 건은 경상남도 고성군 마암면 신리에 소재하는 '신리마을회관'의 남서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본 건 토지 대부분은 공히 건축 신고 후 토목공사가 진행되었으나 기준시점 현재 건축 신고 효력이 상실된 상태의 토지로서, ① 기호 1): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 자체 지반 대체로 평탄한 잡종지와 일부 내 부 통행로 및 법면 등의 상태임. ② 기호 2), 4): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 자체 지반 평탄한 주거나지와 일부 내부 통행로 등의 상태임. ③ 기호 3): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 자체 지반 대체로 평탄한 잡종지와 일부 법 면 상태임. ④ 기호 5): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 자체 지반 대체로 평탄한 잡종지와 일부 휴 경지 상태임. ⑤ 기호 6): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 휴경지임. ⑥ 기호 7), 8): 북동측 하향 경사…

인접 도로상태

① 기호 1): 본 건 남서측으로 가감속차로가 설치된 왕복 2차로 지방도 제1007호선 교차로 소재하고, 지적도상 본 건 동측으로 소폭의 도로(404-11도, 675도)에 접하고 있으나, 단 차가 존재하여 단절된 도로이거나 도로 미개설 상태임. ② 기호 2): 지적도상 본 건 북동측으로 소폭의 도로(675도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ③ 기호 3): 지적도상 본 건 남서측 및 북서측으로 소폭의 도로(675도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ④ 기호 4): 지적도상 본 건 남서측 및 남동측으로 소폭의 도로(675도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바 인접 토지…

토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든 축종 사육제한), 접도구역(2024-04-18). ② 기호 2) ~ 4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 사육제한). ③ 기호 5), 6), 10), 11): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한 ). ④ 기호 7) ~ 9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한), 준보전산지.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.