경남 거제시 동부면 거제중앙로 20 근린생활시설 경매 2024타경33193 — 감정가 4,310,272,800원 · 최저가 1,544,801,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 동부면 거제중앙로 20 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "학동해수욕장" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 해수욕장주변 숙박시설, 근린생활시설, 야영장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 2)는 사다리형 평지의 상업용 건부지 상태입니다. 기호 3)은 부정형 평지의 잡종지(주차장 일부)로 이용중입니다. 기호 4)는 부정형 평지의 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 2, 4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 소하천구역(2024-03-19), 해일위험지구(2023-07-01) 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구). 기호 3) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구).

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.