경남 고성군 하이면 덕명리 570 답 경매 2024타경31302 — 감정가 551,724,000원 · 최저가 96,891,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 하이면 덕명리 570 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2024타경31302
소재지	경상남도 고성군 하이면 덕명리 570
물건 종류	답 · 전용 1,666.00㎡(약 504평)
감정가	551,724,000원
최저가	96,891,000원 (감정가의 18%)
입찰보증금	9,689,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	3,693㎡(약 1,117.1평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 "덕명마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 1 - 4: 남측 하향 완경시지세 내 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 1, 3: 지적도상 맹지임. 2, 4: 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 농로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 1,3,4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한). 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한).

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

고성군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 고성군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.