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경남 사천시 신수동 395 대지 경매 2026타경164 — 감정가 47,660,500원 · 최저가 47,660,500원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 신수동 395 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호진주지원 2026타경164
소재지경상남도 사천시 신수동 395
물건 종류대지 · 전용 67.76㎡(약 20.5평)
감정가47,660,500원
최저가47,660,500원 (감정가의 100%)
입찰보증금4,766,050원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.19 · D-9
토지 면적261㎡(약 79.0평) · 2필지
용도지역계획관리지역
건축물대장단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1935년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경상남도 사천시 신수동 소재 신수도 내에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 기호(1~9)토지는 도서지역(신수도)에 소재하는 토지로서 경상남도 사천시 서동 소재 ‘신수도차도여객터미널’에서 ‘신수도복합문화터미널’까지 운항하는 정기여객선을 통하여 마을까지 접근이 가능합니다.
형태 및 이용상태
? 기호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다. ? 기호(2) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 나대지 상태입니다. ? 기호(3) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중입니다. ? 기호(4) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태입니다. ? 기호(5) : 완경사지 내 사다리형 토지로서 현황 분묘가 존재합니다. ? 기호(6) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(7) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(8) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중입니다. ? 기호(9) : 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
? 기호(1) : 남측으로 약 1m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. ? 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. ? 기호(3) : 남측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. ? 기호(4, 5, 6) : 북측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. ? 기호(7) : 남측으로 지적도상 세로(불) 도로와 접하고 있습니다. ? 기호(8) : 지적도상 맹지입니다. ? 기호(9) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1, 2) : 계획관리지역(2013-12-05), 자연취락지구(신수), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ? 기호(3) : 생산관리지역(2013-12-05), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-116호선)(접합) ? 기호(4) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(2023-05-31)(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)(한려…

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