경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-19 창원2차비룡벨로스텔라 14층 오피스텔 경매 2025타경12333 — 감정가 130,000,000원 · 최저가 63,700,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-19 창원2차비룡벨로스텔라 14층 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경12333
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-19 창원2차비룡벨로스텔라 14층1402호
물건 종류	오피스텔 · 전용 49.85㎡(약 15.1평)
감정가	130,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	6,370,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	근린상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 14층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경남 창원시 의창구 동읍 용잠리에 소재하는 창원2차비룡벨로스텔라 14층 1402호로서 주위는 공동주택 및 근린생황시설 등으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 14층 1402호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 1. 공부상 공동주택(도시형생활주택(원룸형))임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가선례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
설비내역: 위생시설 및 승강기설비, 소화전설비, 주차타워시설, 난방설비 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.