경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경남 김해시 한림면 퇴래리 789-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경12074 — 감정가 3,694,987,200원 · 최저가 1,267,380,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 한림면 퇴래리 789-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 창원지방법원 2025타경12074 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 789-1 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 139.84㎡(약 42.3평) |
| 감정가 | 3,694,987,200원 |
| 최저가 | 1,267,380,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 126,738,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 토지 면적 | 5,388㎡(약 1,629.9평) |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2011년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 대상 물건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 '퇴은마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 부합물 및 종물
- ▶ 토지의 형상 및 이용상황 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 '공업용건부지'로 이용중입니다. ▶ 인접 도로 상태 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 대상물건 기호1)토지 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. ▶토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.
- 부합물 및 종물
- ▶기호2), 기호2-1) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 하단부 일부 콘크리트, 상부판넬 마감 H-Beam : 500×200mm 층 고 : 처마고 10m (최고높이 : 12m) 창 호 : 샷시이열단창 이용상황 : 공장 ▶기호2-2) 건물은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 마감 창 호 : 샷시창호 이용상황 : 사무실 입니다.
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입찰보증금 알아보기
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.