경남 김해시 진영읍 여래리 523-11 답 경매 2025타경11915 — 감정가 206,960,000원 · 최저가 70,987,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진영읍 여래리 523-11 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경11915
소재지	경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-11
물건 종류	답 · 전용 199.00㎡(약 60.2평)
감정가	206,960,000원
최저가	70,987,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	7,098,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '진영읍행복복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 인근 구거와 접하며, 남측 하모니숲길(경전선 폐선부지)를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2021-03-12), 상대보호구역(2024-02-19)(진영대창초 상대), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2013-06-28).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.