경남 김해시 대동면 덕산리 275 근린시설 경매 2025타경544 — 감정가 1,233,103,680원 · 최저가 863,173,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 대동면 덕산리 275 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경544
소재지	경상남도 김해시 대동면 덕산리 275
물건 종류	근린시설 · 전용 104.87㎡(약 31.7평)
감정가	1,233,103,680원
최저가	863,173,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	86,317,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	138㎡(약 41.7평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 ""신촌마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 강변 인근의 주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1) 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 토지는 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로가 접함. 본건 기호(3) 토지는 본건이 도로로서, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1) 토지는 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임. 본건 기호(3) 토지는 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 개발제한구역, ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.