경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23 2층 201호 근린생활시설 경매 2024타경116283 — 감정가 260,000,000원 · 최저가 31,961,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23 2층 201호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2024타경116283
소재지	경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23 2층 201호 (경화동,부건2차이데아아파트)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 86.60㎡(약 26.2평)
감정가	260,000,000원
최저가	31,961,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	3,196,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.19 · D-40
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 9층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "경화초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정으 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 2층 201호, 2층 204호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 외장석 붙임 등. 내 벽 및 천정: 벽지, 타일 및 실내 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임.
이용상태: 기호(1,2) 공히 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 금,배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비가 시설되어 있음.

허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.