부산 강서구 대저2동 5739-6 근린시설 경매 2025타경102316 — 감정가 1,780,140,400원 · 최저가 872,269,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 대저2동 5739-6 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2025타경102316
소재지	부산광역시 강서구 대저2동 5739-6
물건 종류	근린시설 · 전용 199.74㎡(약 60.4평)
감정가	1,780,140,400원
최저가	872,269,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	87,226,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
토지 면적	458㎡(약 138.5평) · 2필지
용도지역	개발제한구역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 부산광역시 강서구 대저동 소재 제2 남해고속도로"서부산IC"남측 근거리에 위치하는 사업체로서 부근은 공장,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 부근 상황은 보통임.
부합물 및 종물: 1) 형상 등 :2필1단지의 부정형 토지로 인근도로와 대체로 등고 평탄함. 2) 이용상태 :근린생활시설 및 제조업소 부지로 이용중임. 3) 인접도로상황 :기호 1 서측으로 폭 약6 ~ 7미터정도의 포장도로와 접하며, 본건동측 인근에 공항로가 통과 함. 4) 도시계획 및 기타 공법관계 기호 1,2 토지 도시지역,자연녹지지역. 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재>하천에 관한 사항은 항만수산과(970-4682-4685)별도확인요.(기호 2토지만해당)
부합물 및 종물: 기호 2.4 건물 1) 구조 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층(사용승인 : 2008.04.18) 벽체 : 하단부 약1미터는 조적쌓기 위 페인팅마감,상단부는 판넬잇기. 천장 : 철골트리스위 판넬 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시창호구조임. 2) 이용상황 제조업소등. 3) 부대설비 위생설비,전기설비등이 되어 있음. 4) 부합물,종물 기호 ㄱ,ㄴ : 제시외건물인 본건물의 중간을 설치 중2층으로사용중이며,기호 ㄱ 중2층은 사무실,숙소등,기호 ㄴ 의 중2층은 숙소,작업장 등으로 이용됨.(약 200㎡) 기호 ㄷ : 조적조 판넬지붕-다용도실(약6㎡) 기호 ㄹ : 판넬조 판넬지붕-창고 (약6㎡) 부합물,종물은 토지의 사용 수익에는 별영향 없을 것으로 보임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.