부산 사하구 괴정동 260-277 유성하이츠 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경101929 — 감정가 86,000,000원 · 최저가 60,200,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사하구 괴정동 260-277 유성하이츠 4층 402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 지하철도 1호선 '괴정역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 '괴정역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 제4층 제402호(현칭: 502호)로서, 외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태: 공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.