부산 기장군 장안읍 월내리 산22-14 임야 경매 2025타경6095 — 감정가 24,849,000원 · 최저가 17,394,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 장안읍 월내리 산22-14 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "월내역(동해선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 전원주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 직접 차량 진출입 곤란하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 남서하향 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.