부산 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경5855 — 감정가 147,000,000원 · 최저가 72,030,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	동부지원 2025타경5855
소재지	부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 27.28㎡(약 8.3평)
감정가	147,000,000원
최저가	72,030,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,203,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '경성대학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '대연역', '경성대·부경대역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일:2013.03.18) 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태: 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.