부산 남구 오륙도로 85 107동 25층2503호 아파트 경매 2022타경108157 — 감정가 904,000,000원 · 최저가 904,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 오륙도로 85 107동 25층2503호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2022타경108157
소재지	부산광역시 남구 오륙도로 85 107동 25층2503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)
물건 종류	아파트 · 전용 149.55㎡(약 45.2평)
감정가	904,000,000원
최저가	904,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	90,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 47층 · 사용승인 2008년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 이기대공원, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층건 내 제25층 제2503호로서, (사용승인 : 2008.10.31) 외벽 : 화강석 및 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 및 무인공동현관기 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.