부산 기장군 장안읍 반룡리 258 답 경매 2025타경5421 — 감정가 520,368,000원 · 최저가 124,941,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 장안읍 반룡리 258 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2025타경5421
소재지	부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 258
물건 종류	답 · 전용 2,344.00㎡(약 709.1평)
감정가	520,368,000원
최저가	124,941,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,494,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 '고무마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 농경지, 자연림, 전원주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 인근 마을에 마을버스정류장이 소재하나 본건까지 차량 접근은 용이하지 않고 시외곽지대에 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 남동하향의 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 복토된 상태로서 현황 '묵답'임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서 인접 필지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.