부산 기장군 장안읍 길천리 372 근린생활시설 경매 2025타경775 — 감정가 1,943,499,200원 · 최저가 952,314,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 장안읍 길천리 372 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2025타경775
소재지	부산광역시 기장군 장안읍 길천리 372
물건 종류	근린생활시설 · 전용 630.92㎡(약 190.9평)
감정가	1,943,499,200원
최저가	952,314,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	95,231,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 '장안천가족휴게공원' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 소규모 제조업소, 농경지, 단독주택, 아파트 단지, 체육공원 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물: 1) 형태 및 이용상황 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용 중임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 월내역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 인접 도로상태 본건 남동측으로 구거 일부 점용 부분을 포함하여 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
부합물 및 종물: 1) 구조 및 현상 [기호(2) 건물] 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물으로서, 2017년 04월 26일자로 사용승인되었으며, 현상 보통임. 골 조 : H-Beam 400 x 200mm 등, 벽 체 : 하부 약 1미터 조적위 샌드위치판넬잇기 등, 창 호 : 새시 창호, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등. [기호 (2) 부속 건물] 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 2층 건물로서, 2017년 04월 26일자로 사용승인되었으며, 현상은 보통임 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팇 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호. 2) 이용상황 기호(2) 건물 : 공장(상호 : (주)케이엠티시)임. 기호(2) 부속건물 : 주택으로 이용 중임. 3)…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.