울산 북구 당사동 520-6 단독주택다가구 경매 2026타경29 — 감정가 366,445,320원 · 최저가 179,558,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 당사동 520-6 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 북구 어물동 소재 '어물보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1),(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 5~6미터 도로에 접하고, 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 북서측 도로는 고저 차이로 직접적인 차량 출입은 불가능하여, 남측 도로를 이용하 여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.