상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
울산 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경13049 — 감정가 137,000,000원 · 최저가 67,130,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2025타경13049 |
|---|---|
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 36.68㎡(약 11.1평) |
| 감정가 | 137,000,000원 |
| 최저가 | 67,130,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 6,713,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 20층/지하 5층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "롯데마트 울산점" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조( 철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2018호로서 외벽: 치장석붙임,몰탈페인팅 마감. 창호: 샷시창호.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
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