아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경남 양산시 덕계동 362 대승하이아트106,107동 106동 13층15 아파트 경매 2025타경13017 — 감정가 134,000,000원 · 최저가 134,000,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 덕계동 362 대승하이아트106,107동 106동 13층15 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2025타경13017 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트106,107동 106동 13층1506호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 105.23㎡(약 31.8평) |
| 감정가 | 134,000,000원 |
| 최저가 | 134,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 13,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 24층/지하 1층 · 사용승인 1993년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대승 하이아트 106,107동 13층 1506호로서 주변은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건중 13층 1506호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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