울산 남구 삼산동 180-20 근린생활시설 경매 2025타경11595 — 감정가 1,598,263,480원 · 최저가 1,118,784,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 삼산동 180-20 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경11595
소재지	울산광역시 남구 삼산동 180-20
물건 종류	근린생활시설 · 전용 598.98㎡(약 181.2평)
감정가	1,598,263,480원
최저가	1,118,784,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	111,878,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	104㎡(약 31.4평) · 2필지
용도지역	준주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 4층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 남구 삼산동에 소재하는 삼산초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 노선상가지대로 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 환경 보통정도임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 양호함.
형태 및 이용상태: 2필지 일단의 부정형 토지로 평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 남측으로 광대로, 북측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2) 도시지역 ,준주거지역, 가축사육제한구역 , 장애물제한표면구역,상대보호구역(2017-03-30)(삼산초등학교) 기호(3) 도시지역 ,준주거지역,대로2류(폭 30m ~35m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역 , 장애물제한표면구역,상대보호구역(2017-03-30)(삼산초등학교)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.