울산 남구 신정동 1265-15 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1589 — 감정가 1,982,654,200원 · 최저가 1,982,654,200원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 신정동 1265-15 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산과역시 남구 신정동 소재 "KDB산업은행" 도로 월편 인근에 위치하며 주위는 간선도로인 봉월로 주변으로는 각종 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어 있고 후면은 아파트단지와 일반줕택들이 혼재해 있으며 남구 신정동 중심권역에 위치하여 환경 양호합니다.
교통상황: 간선도로인 봉월로변에 위치하여 일반적 교통사정 편리합니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평탄한 토지로 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 광대로인 봉월로에 접하며 도로상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란]

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.