경남 양산시 평산동 1108-88 경보그린타워 201동 8층809호 아파트 경매 2025타경1318 — 감정가 86,000,000원 · 최저가 60,200,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 평산동 1108-88 경보그린타워 201동 8층809호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 ""웅상여자중학교"" 남서측 인근에 위치하는 '경보그린타워' 201동 8층 809호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 8층 809호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅(복도) 등 마감. 창호: 샤시창호 등임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역: 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.