울산 울주군 서생면 위양리 326 답 경매 2024타경8340 — 감정가 2,012,745,000원 · 최저가 1,408,922,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 서생면 위양리 326 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2024타경8340
소재지	울산광역시 울주군 서생면 위양리 326
물건 종류	답 · 전용 3,893.00㎡(약 1177.6평)
감정가	2,012,745,000원
최저가	1,408,922,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	140,892,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	9,028㎡(약 2,731.0평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "더골프클럽" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 소규모 공장, 창고, 골프장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 일부는 도로로 이용중이고 일부는 휴경지 상태임. 일련번호(2,3): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(4): 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 건부지, 도로, 휴경지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1,4): 본건 내부로 폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2): 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 일련번호(3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종), 하천구역. 일련번호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종). 일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종), 가축사육제한구역(2024-06 -27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종).

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