울산 중구 학성동 379-5 근린생활시설 경매 2024타경2670 — 감정가 12,240,183,780원 · 최저가 4,198,383,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 학성동 379-5 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2024타경2670
소재지	울산광역시 중구 학성동 379-5
물건 종류	근린생활시설 · 전용 12,612.90㎡(약 3815.4평)
감정가	12,240,183,780원
최저가	4,198,383,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	419,838,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	운동시설 · 지상 5층/지하 3층 · 사용승인 1992년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인근 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(2015-08-13), 상대보호구역(울산유치원), 상대보호구역(함월초등학교)임. 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(2015-08-13), 상대보호구역(울산유치원), 상대보호구역(함월초등학교)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.