부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 2026타경10633 — 감정가 200,000,000원 · 최저가 200,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 법원 사진 1

부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 법원 사진 2

부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 법원 사진 3

부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 법원 사진 4

부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301 오피스텔 경매 법원 사진 5

사건번호	부산지방법원 2026타경10633
소재지	부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 3층 301호
물건 종류	오피스텔 · 전용 53.51㎡(약 16.2평)
감정가	200,000,000원
최저가	200,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	20,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 ‘보수초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 보건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 남서측 근거리에 부산도시철도1호선 '토성역' 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)으로 등재되어 있음.
설비내역: 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.