부산 중구 영주동 671-5 블루스톤 13층1302호 오피스텔 경매 2025타경23251 — 감정가 196,000,000원 · 최저가 137,200,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산지방법원에서 진행하는 부산 중구 영주동 671-5 블루스톤 13층1302호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 영주동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하는 블루스톤 제13층 제1302호로서, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(부산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2018.06.15) 외 벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태: 본건은 집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.