부산 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호 오피스텔 경매 2025타경21658 — 감정가 129,000,000원 · 최저가 63,210,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부산지방법원에서 진행하는 부산 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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부산 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호 오피스텔 경매 법원 사진 3

부산 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호 오피스텔 경매 법원 사진 4

사건번호	부산지방법원 2025타경21658
소재지	부산광역시 금정구 장전동 650-11 금정라움 오피스텔 18층1807호
물건 종류	오피스텔 · 전용 29.93㎡(약 9.1평)
감정가	129,000,000원
최저가	63,210,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	6,321,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 19층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 온천장역 북측 인근에 위치하는 구분건물(금정라움 오피스텔 제18층 제1807호)로서, 주위는 공동주택, 대형마트 및 근린생활시설 등이 혼재해 있는 주상지대로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘온천장역’이 위치하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조: 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상19층 건물 내 제18층 제1807호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 및 몰탈위 페인팅 등 창 호 : 샷시 창호구조임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 통상 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역: 위생설비, 급?배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

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