부산 연제구 연산동 1816-103 2층306호 연립주택 경매 2025타경21431 — 감정가 75,560,000원 · 최저가 25,917,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 연산동 1816-103 2층306호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '부산여자상업고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,공동주택, 종교시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건(현황 지상3층건) 내 2층 306호(현황 3층 306호)로서, (사용승인일 : 1992.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샤시창호 등 임.
이용상태: 공부상 공동주택(연립주택)이나, 이해관계인 폐문부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있는 것으로 추정됨.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.