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대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 2026타경3684 — 감정가 204,000,000원 · 최저가 204,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 1대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 2대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 3대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 4대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 5대구 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 아파트 경매 법원 사진 6
사건번호대구서부지원 2026타경3684
소재지대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호
물건 종류아파트 · 전용 84.84㎡(약 25.7평)
감정가204,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금20,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.15 · D-5
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장제1종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 1994년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 대구도시철도2호선 "이곡역" 북동측 인근에 위치 하는 "평화타운 제102동 3층 302호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 등의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 15층건 중 3층 302호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.