대구 달서구 파호동 91-16 공장/지식산업센터 경매 2024타경43980 — 감정가 2,939,213,600원 · 최저가 1,008,149,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 파호동 91-16 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2024타경43980
소재지	대구광역시 달서구 파호동 91-16
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 299.66㎡(약 90.6평)
감정가	2,939,213,600원
최저가	1,008,149,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	100,814,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 1999년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 부근의 상황: 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "호산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 산업단지내의 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대이며, 공업용 부동산 으로서의 제반 입지조건은 대체로 보통임. 2)토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임.
인접도로상태: 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 공법상 제한사항: 일반공업지역(산업시설용지), 중로1류(폭20m-25M)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지임.
건물의 구조 및 현상: -기호 (2-1) 철근콘크리트조, 경량철골조, 조적조, 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 콘크리트 하드너, 타일, 장판 등 창호: 샷시 창호로 공장(1층) 및 사무실 등으로(2층)로 이용중임 -기호 (2--2) 철근콘크리트조 및 평슬라브지붕 2층건으로 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 샷시창호로 식당 숙소(1층) 및 기숙사(2층)로 이용중이며, 기본적인 위생설비 및 난방시설 되어 있음. 4)기계/기구의 현상 본건 기계기구는 Flow Permace Tester 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 보통이며…
기타참고사항: 1)임대관계: 미상임.

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공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.