아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
대구 달서구 용산동 412-5 성서8주공아파트 805동 9층904호 아파트 경매 2026타경3535 — 감정가 152,000,000원 · 최저가 106,400,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 용산동 412-5 성서8주공아파트 805동 9층904호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3535 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 412-5 성서8주공아파트 805동 9층904호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 59.99㎡(약 18.1평) |
| 감정가 | 152,000,000원 |
| 최저가 | 106,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 10,640,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 18층/지하 1층 · 사용승인 1997년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 동측 인근에 위치하는 성서8주공아파트 805동 9층 904호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 이곡역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 벽식구조 스라브지붕 18층건중 9층 904호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보성비, 승강기설비, 난방설비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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