아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
대구 달서구 도원동 1442 별메마을 613동 19층1901호 아파트 경매 2026타경3354 — 감정가 113,000,000원 · 최저가 79,100,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 도원동 1442 별메마을 613동 19층1901호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3354 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달서구 도원동 1442 별메마을 613동 19층1901호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 59.76㎡(약 18.1평) |
| 감정가 | 113,000,000원 |
| 최저가 | 79,100,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 7,910,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 1996년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- - 본건은 구분건물(아파트)인 "별메마을 613동 19층 1901호(전용면적: 59.76㎡, 복도식, 동 향)"로서, 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대곡중학교' 동측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 도원네거리 주변의 대단위 아파트단지(본건 소재 별메마을, 대곡강산타운, 산새마 을주공7단지, 대곡사계절타운, 한실들마을주공5단지 등) 및 부속상가, 주변 상업지구 내 근린생활시설 등의 상업용건물, 학교, 한실공원 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북측 및 동측, 남측 도로 변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물(613동) 중 19층 1901호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1996. 08. 26." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호
- 이용상태
- 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 거주인 탐문에 의할 때「방3, 주방, 거실, 욕실 등」 으로 파악됨.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
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