대구 서구 비산동 180-25 단독주택다가구 경매 2026타경3285 — 감정가 164,015,010원 · 최저가 114,810,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 비산동 180-25 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구대성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 블럭포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상여중,대구제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.