대구 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 118동 16층1603호 아파트 경매 2026타경3104 — 감정가 216,000,000원 · 최저가 151,200,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 118동 16층1603호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 '강창역(대구지하철2호선)' 남측 인근에 위치하는 '삼성한국형아파트' 118동 16층 1603호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 근린공원, 각종 근린생활시설 및 공장 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '강창역(대구지하철2호선)' 이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
건물의 구조: (가) 철근콘크리트구조 슬래지붕 20층건 118동 16층 1603호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 1999.11.26)
이용상태: '아파트'로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 및 도시가스설비 등 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.