대구 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 203동 1층101호 아파트 경매 2025타경4074 — 감정가 312,000,000원 · 최저가 218,400,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 203동 1층101호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진초등학교" 동측에 인접하여 위치하는 "삼성래 미안2차아파트 제203동 제1층 제101호" 아파트로서, 부근일대는 아파트, 학교등으로 형성되 어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하고 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층건 중 제1층 제101호 건으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 -창호: 알루미늄샷시 이중창입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.