대구 달성군 구지면 도동리 129-2 창고시설 경매 2025타경32135 — 감정가 2,759,778,000원 · 최저가 662,622,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 구지면 도동리 129-2 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경32135
소재지	대구광역시 달성군 구지면 도동리 129-2
물건 종류	창고시설 · 전용 608.00㎡(약 183.9평)
감정가	2,759,778,000원
최저가	662,622,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	66,262,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 1층 · 사용승인 2007년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 ‘도동1리마을’ 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있습니다.
부합물 및 종물: (가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형에 가까운 부정형으로, 제조업소 및 창고 건물의 부지입니다. (나) 교통상황 및 인접도로상태 번호 (1) 토지는 남동측 폭 8m의 2차로인 아스팔트포장도로에 접하여 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. (다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 번호 (1) 토지는 자연녹지지역이며, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
부합물 및 종물: 번호 (2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층으로 2007.01.22. 사용승인이며, 제2종근린생활시설(제조업소)는 - 주기둥 : H-Beam 300x150mm이고 - 벽체와 지붕의 판넬은 철거되고 골조만 남아있는 상태임 - 바 닥 : 콘크리트위 칼라하트너, 데코타일깔기 등 마감 - 제조업소(사무실)의 칸막이된 일부 샤워실 및 화장실의 내부는 내벽 : 타일붙임, 바닥 : 타일깔기, 천정 : 수지 마감 상태이며, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다. 번호 (3) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층으로 2007.01.22. 사용승인이며, - 주기둥 : H-Beam 300x150mm이고 - 외 벽 : 샌드위치판넬잇기, 일부 하역장 부분은 무벽체 마감 - 내 벽 : 우레탄발포위 갈바…

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.