오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경북 포항시 북구 장성동 1414-10 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3047 — 감정가 1,860,467,800원 · 최저가 1,860,467,800원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 북구 장성동 1414-10 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 포항지원 2026타경3047 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1414-10 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 121.76㎡(약 36.8평) |
| 감정가 | 1,860,467,800원 |
| 최저가 | 1,860,467,800원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 186,046,780원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2007년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 20m 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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